Любые виды высотных работ                                                                                          Обучение промышленному альпинизмуМобильная версия сайта
Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: 18 сен 2020, 16:57



Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ] 
 Реставрация фасада (школы) 
Автор Сообщение

ПромАльп тут с: 18 янв 2011, 16:11
Сообщения: 102
Откуда: Украина / Кременчуг
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Помогите оценить работу.

Четыре этапа:
1) Постукивание, очистка "керхером" старую штукатурку. Не обязательно до кирпича... до кирпича только самые проблемные участки.
2) Заделочные, ремонтные работы. Выравнивание поверхности.
3) Отшкурить, погрунтовать.
4) Покраска в два слоя.

Фото залил. http://imageshack.us/g/190/1000148wd.jpg/

Подобные работы делали в прошлом году, брали за работу 50грн/м2 без материала. Но есть нюансы.
1) То цех, стены там ровные, не узорные... http://alpprom.net/images/vagonniy/330f8a0934577d9332b5594aa1ea30dd.jpg
2) Делали с лесов, а тут только с веревок требуют (только на руку, ибо цена уже растет).
3) Тут куда больше именно ремонтных работ, но возможно куда меньше штукатурить (ибо цех все 1000м2 штукатурили).
4) Там платили только за работу, тут же просят осметить с материалом (тоже большой простор, где развернуться).
5) Красили цех с вагнера, тут же покраска в два цвета и скорее всего ручками. http://alpprom.net/images/vagonniy/5f7a9ab3cd319a42e30407038b88b1b0.jpg и http://alpprom.net/images/vagonniy/1516e7d965d109c8dcf888ac2b593a0e.jpg

Общая квадратура не выключая окна 880м2. Рамы окон тоже чистим, грунтуем, откосы ремонтируем и т.п. и красим. За цех брали 50грн/м2, то окна с квадратуры не вынимали. Но на цех не ориентируйтесь, ориентируйтесь по своему опыту... на цеху все же цена была слишком занижена, ибо подряд через подряд.

03 май 2012, 10:01
Профиль ICQ
Аватара пользователя

ПромАльп тут с: 28 окт 2011, 17:42
Сообщения: 1670
Откуда: Днепродым
Репутация: 42
Посмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Buulgen писал:
Помогите оценить работу.
Четыре этапа:
1) Постукивание, очистка "керхером" старую штукатурку. Не обязательно до кирпича... до кирпича только самые проблемные участки.
2) Заделочные, ремонтные работы. Выравнивание поверхности.
3) Отшкурить, погрунтовать.
4) Покраска в два слоя.
.

если подходить с "комерческим размахом", то п.п. 3, 4 - фасадно облицовочные этапы утепления "мокрым методом" отсюда как минимум цена подобных работ
п. 2 - самый "геморный", это не плитку приклеить, а выровнять правилом вывалившуюся яму - как минимум ценовой этап оштукатуривания.

в сумме цена работ - выше чем в утепляхи (ИМХО) исходя из аргументов.
но этап 2 можно частично исключить исходя из требований и пристрастий по п. 1 :) (+ п.1)

:мужик:

03 май 2012, 20:14
Профиль

ПромАльп тут с: 18 янв 2011, 16:11
Сообщения: 102
Откуда: Украина / Кременчуг
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Хотелось бы увидеть хоть какие-то цифры.

К примеру:
п1.) 15 грн/м2. окна их объема не вынимаем.
п2.) тут много нюансов. или считать где нужен ремонт и там ставить зверскую цену ввиду гемора, или включить весь объем исключая только окна и ставить цену, как при штукатурных работах. то есть 30-40 грн/м2.
п3.) 8 грн/м2. окна из объема вынимаем.
п4.) Ввиду ручной покраски в два слоя, то 30 грн/м2 и окна их объема не вынимаем.

Что скажите на счет таких расценок? Надо учитывать тот факт, что высотникам платить будем меньше само собой. Делить где-то на 1.5-2 раза.

Тогда приблизительно цена всех работ, с учетом окон, выходит 70грн/м2. Итого высотнику платить за всю проделанную работу, в районе 35-40 грн/м2. Не мало ли? Мне кажется, даже очень мало... но считал вашим методом.

03 май 2012, 21:20
Профиль ICQ

ПромАльп тут с: 18 янв 2011, 16:11
Сообщения: 102
Откуда: Украина / Кременчуг
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Цитата:
в сумме цена работ - выше чем в утепляхи (ИМХО) исходя из аргументов.

Хотелось бы, но не получается.
За работу без материала, средняя цена - 130 грн/м2.
По пунктам:
1) пенопласт: 40 грн/м2.
2) армировка: 40 грн/м2.
3) второй слой: 20 грн/м2.
3) грунт/краска: 30 грн/м2.


Тут же:
1) обмывка керхером: ну 20 грн/м2 потолок. Но это имхо дорого. обмывается такие объемы за 1-2 дня. брать за это 15 штук? не нагло ли?
2) ремонт/штукатурка... не считаем геморройные места, а берем весь объем без окон по обычной цене штукатурки. Итого 40 грн/м2 потолок.
3) Грунт/краска: учитывая два слоя, потолок цены: 40 грн/м2.

Итого: 20+40+40 = 100 грн/м2 это потолок. Дороже утепления ни как не выходит.

03 май 2012, 21:26
Профиль ICQ
Модератор
Аватара пользователя

ПромАльп тут с: 01 фев 2011, 13:48
Сообщения: 1102
Откуда: Киев
Репутация: 21
Посмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Для начала, ты не написал, у вас письменный договор с дирекцией школы? Или это работа через фирму-посредника? Или школа платит наличкой? Где НДС в таком случае? Цены в каждом случае будут разными.
Учти нюансы с навесками. Насколько я вижу, крыша шиферная выступающая. Приличный геморрой, чтобы не поломать шифер. Есть небольшое нависание, но сильно мешать оно не должно.
По фото не вино состояние штукатурки в подробностях. Если она пошла мелкой паутинкой, тады ой. Если нет, вполне приличная работа. Стены визуально разрушены незначительно, лепнины и фигурных элементов почти нет.
На зарплату людям гривен 60 было бы нормально, на мой взгляд.
Но повторю еще раз, я не вижу состояние стен и ничего не знаю о том, какое качество они ожидают. Все таки, это не реставрация. Заказчик должен понимать, что с веревок идеального качества не будет в данных условиях.
И делить на 1,5 или 2- это очень разные цифры)))И также отдавать себе отчет, за что вы будете получать свои деньги.

04 май 2012, 09:01
Профиль ICQ

ПромАльп тут с: 18 янв 2011, 16:11
Сообщения: 102
Откуда: Украина / Кременчуг
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Работа через фирму-посредника. Это бюджетные деньги.
Состояние штукатурки, более подробные фото - залью вечером.

04 май 2012, 10:28
Профиль ICQ

ПромАльп тут с: 18 янв 2011, 16:11
Сообщения: 102
Откуда: Украина / Кременчуг
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
1) Простукивание облицовки, штукатурки стен.
Стоимость работ: 7,0 грн/м2.
2) Гидроструйная очистка фасада.
Стоимость работ: 7,0 грн/м2.
3) Гидрофобизация поверхностей.
Стоимость работ: 4,0 грн/м2.
4) Штукатурка на фасаде по сетке.
Стоимость работ: 45,0 грн/м2.
5) Перетирка штукатурки.
Стоимость работ: 20,0 грн/м2.
6) Окраска фасадов вручную по готовой поверхности за 2 раза (грунтовка + покраска).
Стоимость работ: 22,0 грн/м2.

Такая расценка? Это уже с учетом фирмы, но без материала.

07 май 2012, 09:20
Профиль ICQ

ПромАльп тут с: 03 мар 2011, 13:23
Сообщения: 220
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
yanchyck писал:
Насколько я вижу, крыша шиферная выступающая.

это нужно снять первый ряд по периметру, или как-то по другому обходитесь? я лично с выступающего шифера еще не садился, боюсь поломается, не сильно горю желанием проверить:))

24 май 2012, 00:14
Профиль
Модератор
Аватара пользователя

ПромАльп тут с: 01 фев 2011, 13:48
Сообщения: 1102
Откуда: Киев
Репутация: 21
Посмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
Ink писал:
yanchyck писал:
Насколько я вижу, крыша шиферная выступающая.

это нужно снять первый ряд по периметру, или как-то по другому обходитесь? я лично с выступающего шифера еще не садился, боюсь поломается, не сильно горю желанием проверить:))

Как вартант, можно и первый ряд снять, но мы так никогда не пробовали делать. Подозреваю, что нужно быть очень аккуратным, чтобы гвозди вытащить, не повредив шифер.
Мы же ложили на шифер доску вдоль с ограничителями для веревки. В принципе, схема рабочая. Только доску пристраховать обязательно. Ну и очень аккуратно при вывесе. В некоторых случаях имеет смысл вешать веревки, а потом жумариться снизу.

24 май 2012, 07:40
Профиль ICQ
Аватара пользователя

ПромАльп тут с: 28 окт 2011, 17:42
Сообщения: 1670
Откуда: Днепродым
Репутация: 42
Посмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
у нас в городе много домов с шиферными крышами, иногда шиферный козырек на пол метра выступает
выводим веревки из под шифера, но протектора нужны тонкие(в диаметре) и прочные...
под шифером обычно зашито(толью/оцинковкой) затем забито досками иногда на метр-полтора(паралельно шиферу из нутри чердака), но просвет волны виден.
работа на подъем в таком варианте.

24 май 2012, 07:55
Профиль

ПромАльп тут с: 24 фев 2011, 20:57
Сообщения: 555
Откуда: днепропетровск
Репутация: 0
Посмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
сбиваешь две доски крест-накрест(самолетом)одну метра два в длинну,поперечину метровую.на длинной два зажима для веревки,чтоб не соскочила,набиваешь резину на низ и вперед :работа: веревка ложится на всю длинну доски и давление на шифер распределяется равномерно,только работать не удобно если вылет крыши более полуметра. :полный:

24 май 2012, 14:35
Профиль
Модератор
Аватара пользователя

ПромАльп тут с: 11 дек 2010, 23:19
Сообщения: 963
Откуда: Запорожье
Репутация: 25
Посмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутацииПосмотреть комментарии к репутации
Сообщение Реставрация фасада (школы)
yanchyck писал:
Ink писал:
yanchyck писал:
Насколько я вижу, крыша шиферная выступающая.

это нужно снять первый ряд по периметру, или как-то по другому обходитесь? я лично с выступающего шифера еще не садился, боюсь поломается, не сильно горю желанием проверить:))

Как вартант, можно и первый ряд снять, но мы так никогда не пробовали делать. Подозреваю, что нужно быть очень аккуратным, чтобы гвозди вытащить, не повредив шифер.
Мы же ложили на шифер доску вдоль с ограничителями для веревки. В принципе, схема рабочая. Только доску пристраховать обязательно. Ну и очень аккуратно при вывесе. В некоторых случаях имеет смысл вешать веревки, а потом жумариться снизу.

Можно и так, там андулин с выносом 50 см. Примечание: снизу еще есть брус.
Изображение

Изображение
Это специально в оригинале, вид снизу.
Изображение


ПромАльп Запорожье

25 май 2012, 22:57
Профиль ICQ

Ответить на тему   [ Сообщений: 12 ] 
Перейти:  
   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Реставрация фасада

в форуме Цены

illli4

10

1387

12 апр 2012, 21:00

mik76 : реставрация фасада.Перейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Реставрация фасада.

в форуме Цены

Irvin

8

1703

28 июл 2016, 18:28

ivan_susanin : Реставрация фасада.Перейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Реставрация здания

в форуме Предложения работы

Alexs

1

997

29 сен 2011, 14:13

Морячок : Реставрация зданияПерейти к последнему сообщению

В этой теме нет новых непрочитанных сообщений. Реставрация лепнины.

в форуме Предложения работы

Irvin

2

1207

03 авг 2016, 21:41

ivan_susanin : Реставрация лепнины.Перейти к последнему сообщению

Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней. Реставрация фасада. Сроки!!

в форуме Предложения работы

Buulgen

0

924

07 авг 2012, 01:14

Buulgen Перейти к последнему сообщению

Любые виды высотных работ

Кто сейчас на «Промальп Форум Украина»

Зарегистрированные пользователи: Bing [Bot], Google [Bot], Yandex [Bot]

cron

Мобильная версия сайта


Форум промышленных альпинистов Украины

Copyright «Промальп Форум Украина» – Alpinisty.Net все права защищены

Полное или частичное копирование информации с сайта разрешено только с указанием ссылки на источник
Движок разработан - phpBB GroupСоздание сайтов

Высотные работы

  • Анализ сайта онлайн