Фасадная мойка. Здание со сплошным остеклением. Какая стоимость за м. кв и за весь объект? Ваше мнение?

От 4 налом на зарплату

Как быть в наших реалиях, когда мы и понимаем что есть - реальная стоимость, а с другой стороны - клиент, требующий (ка к правило минимум от минимума))))... Много сейчас демпингующих компаний, готовых мыть по 4 грн с НДС (это б.н.).
Составляющая: НДС+налог на прибыль+офис+бухгалтерия+рентабельность (нужно окупать лицензию, разрешение и т.п. затраты такие как - оборудование, снаряжение) , не говоря уже про зарплаты и прочее.

Как при желании клиента платить 4,5 -4 грн с НДС, как потом возможноможно платить налом 4 грн.... Замкнутый круг какой-то..(((

Вчера звонит мне женщина - с Печерска, мол мыть нужно всего-то фасад 100 кв. - я ей сказал по 15 грн с НДС, на что она сказала что ей предложили по 5 грн. или даже по 4 ( и это б.н. с НДС).... Пришлось ей посоветоваться воспользоваться услугами компании- предлагающими такую стоимость при таком объеме))) Жаль конечно - но с этим ничего не поделаешь....

Хех, я статью еще давно накатал по этому поводу http://alpinisty.net/viewtopic.php?f=12&t=15

Я очень хочу увидеть контору и их исполнителей которая берется мыть по 4 с ндс 100м. Извини, но не поверю что сегодня такое возможно,
В прошлом году у нас был подписан договор с застройщиком-турками на мойку нового терминала в Борисполе. 20000 квадратов с двух сторон. Можешь поискать на форуме, я там описывал расклад и чем это закончилось. Цена была больше 20 за квадрат за мойку с двух сторон, точно сейчас не помню, а поднимать договор лень. В общем, заработать там не вышло. Договор разорвали недели через 3. Кажется, даже в минус не ушли, хотя там у нас увели туру и заплатили аренду особняк на 10 человек на месяц вперед. Турки оказались не совсем адекватными людьми. А их инженер по, ТБ, юнец с комплексом превосходства, знающий по-русски 2 десятка слов. это вообще песня. Подобные люди у меня задерживаются не больше нескольких дней, к обоюдному счастью. ENKA (Застройщик Донбасс-арены) была гораздо более вменяемой. Но там Этерна-2 отжигала, тоже немаленькая тема на форуме есть. Представители Этерны могли бы хоть слово сказать в свою защиту, может, мы такие козлы? Тему они наверняка читали/ а мы к диалогу всегда открыты.
Другой пример- Парус по 1.50 на руки 27500 каждый год моющегося стекла.
Тоже тема есть, ищи. Меня тогда дружно факали, но ребята в обиде не остались и работают со мной по сей день. И смогли там заработать за счет опыта и технологии. Не кучеряво, конечно, с Шаденом по другому бывает очень редко, слишком их хозяева жадные, но и за хлеб не работали. А мнение других интересует постольку- поскольку. Гораздо важнее, чтобы своя команда была с работой, деньгами и довольна.
Третий пример- лето прошлого года. Мойка надземного перехода на ЖД вокзале. Применяется очень сильная химия на основе ортофосфорной кислоты. Плюс нужно постоянно согласовывать график отключения путей, каждый из укоторых отключается на 2 часа, в которые нужно вложиться на этом участке. Нам приходило 7 или 8 налом. Одно хорошо, заказчик оказался вполне адекватным и вменяемым.
Но больше я в такие игры не играю. Здоровье и комфорт моих людей стоит гораздо дороже любых денег.
Это что пришло на ум первым навскидку. Похожие примеры по стекломою сильно переваливают за 2 десятка/ а может и за 3.
А демпингеры меня мало волнуют. также, как и заказчики, требующие минимума от минимума. Они между собой подружатся и будут гнать откровенный брак. Так даже проще. Каждому такой клиент и исполнитель, какого они заслуживают.

Слишком мало информации, чтобы оценить объект. Укажите, хотя бы, это первомой или здание моется дважды в год постоянно. Я уж не говорю о высоте здания, наличии точек крепления и т.д. и т.п.

Не первомой, мылось 1 или 2 раза .... сейчас просто переговоры в стадии согласования ...

Форум мне очень нравится. Очень много полезной информации, которая не из пальца высосана, а реально из жизни.. чем намного ценнее ... Спасибо, всем кто принимает участие в его создании и наполнении..))

Золотые слова!!!

Оттович, чтобы применить московские цены к Киеву, их нужно разделить на 2-2,5. А от высоты на такой квадратуре цена не особо поменяется, начиная с 20 метров. Но в Киеве я таких стадионов не знаю. Разве только skymall на ум приходит, но и там немного за 20 метров и квадратуры 10тыс. Мы его послестрой делали. Наверное, единственный шаденовский объект, где дали неплохо заработать. И только только потому, что не въехали, что весь металл там проканывает задуть керхером. Правда, с входными группами там натрахались и стеклянными банками в крыше. Но все равно остались довольны.
Самый джаз был, когда мыли входные группы вверху. 2-метровые пакеты над 25-сантиметровым подоконником , покрашенным белой эмульсионкой и потом слой пыли там не убирал никто и никогда, а пыли после строитепльства ой как не мало. Когда капля воды капает в эту пыль, начинается большой геморрой. Крепиться некуда, совсем. Сверху потолок, бурить который нельзя. Высота метров 13-14м. Мыли с 12-метровой туры, раскрепить которую нельзя, потому что каждые 15минут ее нужно передвигать от входа для проноса товара.
Это место отлично просматривается со второго этажа любым посетителем, то есть ни одной грязной капли на подоконнике оставить нельзя и на окнах ни одного разводика быть не должоно, центральный вход. А через входы, которые прямо под местом мойки, куча персонала снует туда-сюда и магазины товар завозят. То есть, капать нельзя совсем. Это было за неделю до открытия.

К продолжению этого: http://alpinisty.net/viewtopic.php?p=34485#p34485

Кстати, я слышал что БЦ "Парус" в Киеве по 3 грн. с НДС забрали.
Просто и интересно, правда или нет?

Юрий
могу сказать, что ТЦ на м.Левобережной, где брат делал пробную навеску для оценки качества заказчиком, забрали по 3.50 с НДС. Наша цена была 4 налом, но на 3.50, скорее всего, согласились бы в начале сезона.

Сколько взять за стекломой квартиры? точной квадратуры не знаю. Полагаю, отталкиваться следует не от обьема(так как он достаточно мал.). Квартира на 9 этаже.

Ты сам ответил на свой вопрос

підскажіть адекватну ціну мойки післястрою ,точної квадратури ще не знаю .прблизно 3-4 стояка 10поверхових шириною 9м

На Набережном квартале цена 100 грн с квартиры не меньше при первой мойки.

Vusotnik ти там вже робив?

Да, мы там козырьки делали, стеклопакеты меняли.На счет мойки жильцам озвучивали примерно 100-150 грн с квартиры их это устраивало. В квартире до 15 м.кв. стекла.

небоїсь )))))ціну не зібю

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
в мене щодо кварталу свої плани...

Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
а що стосується склопакетів мені так здається що бато там їх міняти буде....

Парни привет , у вас в Виннице свой "набережный квартал" или вы прописку на Ровенскую поменяли . Если что то в Ровно мыть квартал буду я

а ти як забронював ?

В виннице тоже "говно" квартал построили, почему "говно" потому что : в запрещенном месте и еще и хреново)))))))))))) .kospromalp и по чем ты стеклопакеты менял там? Иллича знаешь?

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
kospromalp твои планы нас не интересуют.

Vusotnik склопакети я не міняв.... а так як мої плани вас не цікавлять....що я там робив це вже інша історія))

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
але напиши свій номер якщо наші інтереси пересічуться то щоб я або ти не скинули іншим ціни ...я пораджусь з тобою

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
а ти якщо я не помиляюсь 500 за склопакет брав...?

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:

криші не самі зручні а про планіровку я вже мовчу...ні не мовчу параша конкретна.да і як на мене то однокамерного склопакета на вітражі маловато

Добавлено спустя 3 секунды:

криші не самі зручні а про планіровку я вже мовчу...ні не мовчу параша конкретна.да і як на мене то однокамерного склопакета на вітражі маловато

да 500, зимой 600. было несколько робот чуть скидывал.
Витражи эти на каждой секции разные подряди делали, на одной секции вообще затекает в примыкание. А стеклопакеты лопают один за одним, здание качается. Последний пакет зимой меняли, так он не лопнут был а просто заляпан в раствор, его еще до монтажа забрызгали раствором и в наглую поставили надеялись прокатит)))))))))))) Еще у них метаплопластиковые окна "классно" поставлены))))

Набержний квартал, Резиденция на масиве тупо понт для приежжих) 063-746-111-7 Богдан звони. kospromalp у тебя бригада есть? или сам весь квартал мыть будешь. Там много секций)

а я бистрий))))

Добавлено спустя 3 минуты 8 секунд:
да і чеснокажучи не горю бажанням мойкою займатись...але буде видно

Сам застройщик Набержного несерьезные люди, точнее они думают что серьезные и крутые, но дела с ними иметь надо острожно. Лучше договариватся с управдома, или с жильцами.

менял пакеты несколько раз от подрядчиков которые делали витражи все норм.
один раз прораб квартала меня нашел, так из-за них замена 1-го пакета растянулася на 4-часа.

Разговаривал с этими же подрядчиками: они по секции сделали витража, и больше сами не хотят там что-то делать, хоть и работы там куча. В хмельницком такая же ситуация. Выводы делай сам.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Ты в городе за работу по утепление сколько берешь?

я говорив з їх менеджером по здачі в експлуатацію і з головами осбб -смутновато все але ми ризикуєм при кожному навесі....

рискуем и-за профессии нашей, или из-за того что на НК завешиваемся???

))))) і від професії і від роботи на кварталі)))))

kospromalp, дай свой номер тоже, если что работой буду делится...