Ситуация. Какие то альпинисты сделали утепление квартиры, но потом в в одном угле квартиры появилась сырость, стена зимой мокрая, влажная. Летом все хорошо. Хозяин их не смог найти, так как потерял с ними контакты.

Утепление в принципе сделано нормально, козырьки стоят, щелей нет. Была одна, но в самом низу утепления. Короче щель заделал герметиком, козырьки и выше панельные швы тоже загеметизировал.
Квартира последняя, 9 этажка, в технический этаж выше квартиры тоже залез, прошел герметиком примыкание потолка и наружной плиты. Но сама вода с кровли чухала на тех этаж, были видны потеки воды. Но жестяную кровлю, чтоб не текла, тоже прошел герметиками.

Вопрос Откуда появилась влага на стенах? С тех этажа? Может, что-то по-другому нужно было сделать? А то сам не могу понять, откуда берется сырость и влага на стене, тем более, зимой.

Предлагаю эту проблему решить с помощью полимерминерального покрытия, которое нужно нанести на макреющие стены внутри квартиры.Подробно смотри kub.uaprom.net, Технология нанесения очень проста, грунтуется проблемная стена, наносится кистью или валиком полимерминеральное покрытие согласно технологии и все.

И еще по поводу стены, она является мостиком холода на мой взгляд, т.к не утеплена стена в подкровельном пространстве технического этажа.

Тут я что подумал. Дом панельный, скорее всего сверху от жестяного перекрытия кровли есть пустота к самой утепленной стене, и просто шурует холодный воздух (мороз). Полимерное покрытие - не выход с ситуации.

Наверно, нужно просто сорвать жестяный козырек, и залить жидкий пенопласт. Ну, или на крайний случай пену монтажную.

А ты шов над утеплением смотрел может просто ему гаплык и через него вода шурует? Так просто ему капремонт сделай и всё...

Скорее всего ему точно гаплык. Я тоже про это думал. Ну зима покажет, если что хазяин всеравно позвонит.

Тода весной придется делать панельный шов

Ну если хозяин не париться то это его проблемы , но реально у меня такие случаи были на последних этажах панелек, так что, да бы не терять репутацию лучше предложить сделать сейчас, чем зимой градусов эдак в -15 -20

Ещё надо проверить вентиляцию. Тоже может быть причиной, окна скорее всего металлопластиковые.

Да, металлопластиковые окна, ну и так понятно, что влажность повышена после окон и после утепления.

Но фишка в том, что один угол мокрый, а другой нет

Одна из возможных причин.

Я вывел такое правило:
Паропроницаемость каждого слоя (наружного) должна быть выше, паропроницаемости слоя предыдущего (внутреннего).
У теплоизоляции, типа ваты, под вент.фасадом все хорошо.
А где снаружи не сохнет - там мокнет.

Всё это понятно паропраницаемость, но если нужно утеплить оду или несколько квартир на высоте, что теперь вентфасад лепить?

Если б наши еще б научились делать вент фасад нормально, постоянно всякие проблемы у людей (клиентов). То задувает в квартиру, то затекает и фасадам не больше года после сдачи объекта.
Я не говорю за все, но проблемы бывают

Да шов нуна глянуть Я делал утепление причём своему другу!!! Всё сделал на следующий год ситуёвина такая же как у Юрца. Но правда этаж 6 этаж. Оказалось вертикальный шов потёк.

моя ситуация:
сам сделал себе утепление, по технологии и качественно, все было хорошо, в один прекрасный момент случилась авария на теплотрассе отапливающей квартитру, пару дней батареи были холодные, поставили камин (центр. отопление у нас плохое, трубы еле еле теплые, но в комнате не ниже 20-21), хорошо обогрели, на следующий день запустили центральное, камин убрали и сразу же на следующий день начал образовываться грибок в одном углу
я так думаю что это из-за камина, нагрели комнату хорошо наверное выше чем 20-21, потом проветривали комнату , температура упала градусов до 17-18, а потом опять централка 20-21 и еще жена когда убирает всегда проветривает именно через то окно возле которого образовался грибок, теперь надо чем-то выводить

мне как-то обьясняли что утеплять надо только сухую стенку.и хорошо вылазить на соседей не меньше 30 см.кирпичная стена влагу набирает и потом преет под пенопластом.личный опыт-в ноябре утеплил угловую квартиру угол всю зиму был сырой выслушал много.весной за свой счет переделал сейчас вторая зима заказчица молчит.